Trato do processo inteiro à distância: a primeira conversa é por videochamada, os documentos seguem por email, e só precisa de estar presente na escritura. Quando o caso o justifica, vou a Guimarães.
Em Guimarães, a proximidade dos balcões não simplifica: falar com todos consome uma semana de manhãs e quase ninguém tem essa semana para dar.
Em Guimarães, encontro sobretudo três situações: casais novos a comprar a primeira casa; quem tem crédito há uma década e paga um spread que já não se pratica; e obras em prédios do centro histórico, onde a avaliação segue regras próprias. Cada um destes casos tem um caminho diferente.
Os quinze quilómetros entre nós não pesam. O que realmente muda o seu processo é a capacidade de pôr vários bancos a responder em paralelo, e não a distância ao escritório.
Recebo os documentos por email e ponho o processo a avançar em vários bancos no mesmo dia. Só precisa de se deslocar ao cartório no dia da escritura.
Crédito habitação →Peço‑lhe o mapa de responsabilidades, analiso‑o e digo‑lhe, em dois dias, quanto desce a prestação se juntarmos tudo. Sem sair de casa.
Crédito consolidado →Obras, automóvel, formação. Peço propostas a vários bancos ao mesmo tempo e mostro-lhe as respostas lado a lado, por email.
Crédito pessoal →Ponho o seu processo a avançar nos mutuantes com quem trabalho, incluindo Santander Totta, BPI, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco, Banco CTT, ABANCA e UCI. Analiso condições, negoceio o spread e apresento‑lhe tudo lado a lado. Sem deslocações, sem balcões, sem perder manhãs.
Deixe apenas o essencial. O Pedro contacta-o dentro de 24 horas úteis com uma primeira análise sólida e personalizada.
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